二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的信貸增貸流程貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指車貸銀行推薦房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款當舖借款利息

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付學生小額借款貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



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▲睽違10年!鯨鯊又在墾丁海域現蹤,讓各界相當振奮。(圖/東森新聞,光頭教練提供,下同)

地方中心/綜合報導

鯨鯊是海洋中體型最大的魚類,又稱「大憨鯊」、「豆腐鯊」,但由於早年遭到濫捕,墾丁海域已有10年未再見到其身影。未料25日上午有遊客在墾丁合界海域,意外目擊野生鯨鯊,還拍下長達10秒的影像,讓各界為之振奮。

根據《自由時報》報導,拍下鯨鯊的潛水教練表示,他25日上午10點半在墾丁西半島合界海域潛水,沒想到竟在水下約7公尺處目擊到長7公貸款現金尺、有印魚寄生的野生鯨鯊,讓他當下既開心又驚艷,立刻用手邊器材錄下約10秒的影像。

另一名潛水教練指出,鯨鯊可以說是潛水界的「超明星」物種,在馬爾地夫、菲律賓、沖繩等地,光是欣賞、共遊一次就要價約新台幣5千元,所以這次鯨鯊在墾丁現蹤,讓台灣潛水界相當振奮。

據了解,鯨鯊雖擁有巨大身軀,但本性相當溫和,不會對人類造成重大的危害,還時常被用來舉例、教育社會大眾,並不是所有的鯊魚都會「吃人」。魚類學者說,鯨鯊屬於迴游性魚種,需要有適當的環境與食物才會久留,可能要多幾次的紀錄,才能證明牠停留的可能,呼籲民眾創造友善環境,才能共創海洋觀光經濟。

▲▼鯨鯊是潛水界的明星物種,還有「海中溫柔的巨人」之稱。(圖/翻攝自維基百科)









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企業信用貸款▲花旗銀行日前調整服務據點,宣布裁撤兩分行。(圖/記者黃克翔攝)

記者許雅綿/台北報導

花旗銀向金公務員優惠貸款管會申請裁撤兩家分行,金管會主委李瑞倉日前指出,「以平常心看待」,不過強調要對員工和客戶做萬全安排。對此,花旗銀行表示,調整分行服務據點,主要考量部分分行老舊、不符合總部標準,並且考量銀行據點的重疊性,強調已妥善處理客戶需求,客戶及員工權益皆不受影響。

金融數位化趨勢,實體分行價值逐漸降低,在台外資銀行積極裁撤分行「瘦身」,2016年全體銀行裁撤23家分行,光是外商銀就裁掉19家,其中又以渣打銀裁7家最多,其次則為花旗及星展各裁4家。

2017年分行裁撤,花旗銀行就開了第一槍,裁撤台南「仁德分行」、新北市「板新分行」,金管會已核准。李瑞倉表示:「金管會的基本態度是,銀行若要裁撤分行,需對員工和客戶做好萬全安排。」

針對裁撤分行一事,花旗銀行指出,調整分行服務據點,主要考量部分分行老舊、不符合總部標準,並且考量銀行據點的重疊性,因此針對據點的妥適性做了全面評估,進行調整

另外銀行信貸利率比較,花旗銀行強調,若有分行服務地點調整,都會主動以適當方式通知客戶,且妥善處理客戶需求,不讓客戶的權益受到任何影響;而調整分行時,也依情理法原則,讓員工得到完全保障。







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